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【項目名稱】： 正恒溫泉養(yǎng)生府

【占地面積】：13.6萬㎡

【建筑面積】： 8.6萬㎡

【容 積 率】 ：0.63

【綠 化 率】 ： 40%

【總 戶 數(shù)】 ：洋房240戶、別墅45戶

【停 車 位】 ： 充足

【交房時間】： 現(xiàn)房交付

【交房標準】： 毛坯交房

【產品類型】：

洋房主力戶型建面77㎡的兩居臥室、建面91㎡的三居室、建面124㎡-157㎡復式四房及五房；

別墅建面190㎡聯(lián)排、建面252㎡雙拼、建面330㎡-428㎡獨棟.

【項目定位】：以氡溫泉康養(yǎng)為主題的溫泉休閑度假區(qū)。

【產品特色】：高端洋房、別墅溫泉度假區(qū)

【投資商】：正恒集團

【開發(fā)商】：海南眾通房地產有限公司

【項目地址】：儋州市蘭洋溫泉度假區(qū)

【項目簡介】

項目緊鄰萬洋高速互通口兩公里，萬洋高速東起萬寧西至洋浦經濟開發(fā)區(qū)全程164公里，現(xiàn)已開通使用。海南第四個機場規(guī)劃落戶儋州市，距離我們項目約有20分鐘車程。 海南島環(huán)島高鐵已投入使用，儋州市有兩個高鐵站，白馬井高鐵站距離我們項目約25分鐘的時間，居住在項目不管出行旅游回家都十分便利。

【項目五大價值點】

政策利好價值，海南自貿港先行區(qū)，北部灣城市群樞紐，海南西部中心城市.

宜居生態(tài)價值，西線不受臺風正面的沖擊，氣候沒有?？诔睗?，沒有三亞干燥，更適合長期居住.

項目規(guī)劃價值，儋州市蘭洋鎮(zhèn)是市政府重點開發(fā)區(qū)域，2020年預計投資20多個億進行規(guī)劃建設，道路的升級改造，重點項目的引進和美麗鄉(xiāng)村的建設等、打造真正的溫泉生態(tài)城.

產品投資價值， 東南亞建筑風格，產品新穎，性價比高，板樓式洋房，建面77㎡-91㎡的靈動小戶型，建面124㎡-157㎡的雙層闊綽空間.

獨有溫泉價值， 地理位置的優(yōu)勢，有著得天獨厚的熱礦物溫泉，譽為“世界上含氡量最大的熱氡泉”.

【項目導圖】

【周邊配套】

儋州市作為地級市主城區(qū)配套非常完善：大勇廣場、鼎尚廣場、夏日廣場，均集娛樂、購物、美食、居住為一體的商業(yè)廣場。

醫(yī)療機構，三甲醫(yī)院：海南西部醫(yī)院、儋州市第一人民醫(yī)院、儋州市農墾醫(yī)院.

【項目效果圖】

【樣板間實景圖】

【社區(qū)配套】

社區(qū)為業(yè)主提供了三大生活服務：生活保障服務、健康守護以及休閑娛樂.

24小時生活管家服務，所有生活上所需要幫助的事情都可以聯(lián)系管家.

養(yǎng)生配套：①溫泉②中醫(yī)理療③來復基因干細胞

 溫泉館，藍洋溫泉經國家礦產資源委員會勘探鑒定，命名為“氡泉”或醫(yī)療熱礦泉，含有多種有益人體健康的微量元素，如：鋅、鍶、鋰、溴等。具有高溫、恒質、無色無味等特點，對多種疾病均有很好的療效。

養(yǎng)生館，也就是華佗國醫(yī)館，華佗國醫(yī)館里包含針灸、中醫(yī)理療等醫(yī)療服務。

來復基因干細胞主要有兩大項目：

①防癌，利用來復基因干細胞可以對身體進行檢測，在癌癥潛伏期及時篩查，可以在癌癥潛伏期有效遏制腫瘤的產生

②抗衰，利用干細胞注射刺激細胞再生煥發(fā)肌膚活力，讓人更加年輕?

另還配套業(yè)主餐廳、業(yè)主會所、溫泉泡池、星光水系、迎賓廣場、兒童樂園、繽紛花海景觀區(qū)等，為生活添加樂趣，增強體驗感。溫泉水入戶，同時將生活和生態(tài)有機的融合在一起? 打造“醫(yī)療-護理-康復-養(yǎng)老-健康”五位一體的大健康康養(yǎng)社區(qū)。

【主推戶型A】

A戶型：兩房兩廳一衛(wèi)約建面77㎡

·不管是居住還是投資都是不二之選

【主推戶型B】

B戶型：三房兩廳一衛(wèi)約建面91㎡

·戶型通透明亮，布局干濕分離，依窗看景，絕佳戶型

【主推戶型C】

C戶型：四房三廳兩衛(wèi)約建面124㎡

·入戶南北通透，靈動的多房設計，布局典雅大方，私密闊景露臺

【主推戶型D】

D戶型：五房三廳兩衛(wèi)約建面157㎡

·坐北朝南的通風采光，花園式大露臺，私密性多重空間，可以俯視小區(qū)的景觀園林，視野開闊。

【工程進度圖】

   “博鰲之源 萬泉之心”、“零距離親近萬泉河”,近日，瓊海區(qū)域國際化生態(tài)大盤萬泉美地以它特有的告白方式贏得世人矚目，萬泉美地國際生活村是瓊海市區(qū)萬泉河畔一線河景盤，也是瓊海地中海建筑風格的國際化休閑度假樓盤。為揭開這個新晉樓盤的神秘面紗，我們專訪了廣州美地投資有限公司營銷中心總監(jiān)梁肇展先生。梁總儒雅謙遜，在房地產營銷業(yè)界耕耘了近十載，對于房地產市場有著獨到的見解，以下是對他的采訪。

    記：據我了解，萬泉美地的項目定位為“國際生活村”，請您談一下貴公司對該項目的開發(fā)理念？
    梁：我認為對許多事情都應該具有前瞻性的思考，房地產行業(yè)發(fā)展也不例外，就如我司對萬泉美地的開發(fā)定位一樣。隨著世界經濟的發(fā)展，越來越多的人注重身體與精神健康，于是休閑度假的生活方式逐漸成為國際潮流方興未艾，尤其是各大海島出現(xiàn)了有如“樂活”、“彩虹”的族群。中國近年來經濟發(fā)展迅猛，綜合國力突飛猛進，帶動愈來愈多的富裕階層，其生活方式也與國際緊密接軌，誘發(fā)他們對休閑度假類物業(yè)不斷增長的需求，因此，未來中國休閑度假產業(yè)的發(fā)展在整個國民經濟中都會將起到重要作用。另外，海南作為中國熱帶海島，度假環(huán)境無可匹敵，再加上博鰲日新月異的經濟影響，都讓萬泉美地國際生活村的構想成形并成熟。
    記：最近有很多關于房價見底的話題，但經濟危機下，大部分的消費者對此的態(tài)度是“越降越觀望”，這對于海南的房地產的影響，您是持怎樣的態(tài)度？
    梁：總體來說，國內的住宅性用房買賣大都為新婚家庭首次置業(yè)的剛性需求，而海南房地產作為奢侈房產的存在具有特殊性，反而具有良好的發(fā)展前景。一個是有充足的高端客源，中國不乏先富起來的成功人士，他們對居住環(huán)境有更高的要求，因此對休閑度假相關產業(yè)的需求日益旺盛。
    二是海南作為“中國人的第二居住地”，是中國的熱帶海島度假勝地，其宜居環(huán)境日益獲得市場認同。當“國際旅游島”發(fā)展戰(zhàn)略獲國務院同意，海南自由貿易區(qū)建設步伐也迅速加快，瓊州海峽跨海通道工程正積極推進，即將通車的東環(huán)高速鐵路正在建設當中，等等，都讓海南的休閑度假房地產坐擁廣闊發(fā)展前景。
    三是我國人口老齡化趨勢和南北氣溫差異為海南房產提供無限商機，“候鳥型”度假、養(yǎng)生居住者占到大多數(shù)，這種狀況在很長一段時間里都不會改變。
    記：很多人想到海南就想到三亞，美地投資為何選擇了大家都不是很熟悉的瓊海？
    梁： 首先從消費者分析，對于大多數(shù)來海南置業(yè)的消費人群來說，在海南置業(yè)主要目的是為了度假、過冬和養(yǎng)老的需要，因此大部分置業(yè)人群不需求太大的房子、太高的價格，三亞市場趨于飽和，因為爭奪海岸線一哄而起出現(xiàn)了很多天價房，消費者不愿投入過高的成本。當博鰲亞洲論壇落戶瓊海后，才給瓊海城市發(fā)展帶來了巨大機遇，其房地產處于起步發(fā)展階段，后勁較足，因此價格是瓊海房地產取勝的巨大優(yōu)勢。
    唱起“我愛五指山，我愛萬泉河”，說到紅色娘子軍、博鰲，想必是家喻戶曉，講的都是瓊海的故事，這就是為什么萬泉美地“博鰲之源”的傳播頗受消費者的認同。瓊海古來以宜居環(huán)境而著稱，沒有?？?、三亞的喧囂擁擠，存真的是寧靜與自然。遠離灼熱陽光、潮濕海風，瓊海與海保持著舒適的距離，長久居住對皮膚都不會腐蝕皮膚。瓊海這里收藏了海南母親河——萬泉河最有開發(fā)價值、區(qū)域變化最明顯、水質最清澈、人文歷史資源最豐富、生態(tài)環(huán)境極好的一段。因此，環(huán)境也成為瓊海度假養(yǎng)生的不二之選。
    另外，交通是目前制約瓊海發(fā)展的一個瓶頸，因此，明年瓊海就會有博鰲機場，2011年萬泉美地落成時會有東線環(huán)島輕軌，粵海跨海大橋也即將動工?？傮w概括，瓊海具有博鰲的品牌、萬泉河的靈魂、“溫泉之鄉(xiāng)”的特色和有著“僑鄉(xiāng)”之稱的良好人文環(huán)境與生態(tài)環(huán)境，是一個極富人居資源的理想休閑、度假、旅游勝地，發(fā)展空間巨大。
    記：據我了解到，在瓊海的多個樓盤都共享這樣的宜居環(huán)境，消費者其實有很多可以選擇，萬泉美地的信心在哪里？
    梁： 信心就在于“萬泉之心”。萬泉美地“萬泉之心”有三大優(yōu)勢，
    第一，“0”距離親近萬泉河。因為萬泉河是中國未受污染、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美的熱帶河流，被譽為中國的“亞馬遜河”，所以瓊海很多個樓盤都在極力跟萬泉河掛上鉤，但沒有一個項目像萬泉美地一樣擁有一線的萬泉河景。河彼岸是萬畝原生的椰林海，具有無可比擬的景觀資源優(yōu)勢。
    第二，萬泉河畔空前絕后的“地王”角色。萬泉美地占據了的一處政府規(guī)劃房產用地，這里是海南省瓊海城市發(fā)展的主軸線，是政府重點建設和發(fā)展的代表城市形象的標桿區(qū)域，為瓊海不可復制的珍罕地王貴胄之地。
    第三，建筑的鉆石品質。萬泉美地聘請美國著名規(guī)劃設計公司DGH創(chuàng)始人兼首席規(guī)劃師JACK WANG先生親自擔綱設計，讓休閑度假對接國際前沿理念。其建筑規(guī)劃以地中海風情休閑度假為主題，從建筑立面到戶型到園林都具有極高的總和品質，真正成就鉆石品質，成為目前瓊海度假標桿物業(yè)。
    記：能不能給我們透露一下，未來萬泉美地的國際化度假養(yǎng)生生活是怎樣的？
    梁：在規(guī)劃上，萬泉美地秉持“原生態(tài)”及“人本適居”的理念，打造國際度假養(yǎng)生生活。產品上，提供高層洋房公寓、酒店式公寓、聯(lián)體別墅、獨棟別墅多種選擇，戶戶南北對流，可賞萬泉河與森林海，大手筆打造55%超高綠化率和1.0797超低容積率的有氧生活。無論漫步由國際著名園林設計公司Keymaster Consultant精心布局的熱帶風情親水園林，還是倘佯在熱帶植物掩映下的無邊際泳池，都于濃郁的地中海風情中體驗愜意的度假心情。
    星級物管的關懷無微不至，漂流、溫泉與高爾夫是日常必選課。小區(qū)內有高尚會所、4000多㎡（建面）的商業(yè)街、城市單車活動中心，跑步徑，按摩腳道，瑜伽館等休閑配套設施以及兒童活動場、網球場等。項目東臨瓊海新城中心萬泉河路音樂噴泉廣場，更有政府4億扶持的萬泉河噴泉公園和沿岸近18000㎡（建面）的商業(yè)休閑街、齊全的生活配套、環(huán)伺的學府、市委市政府等，繁華圍合于外，擁有一個進享繁華、退居自然的休閑領地。
記：感謝梁總百忙之中，抽出時間接受采訪，謝謝！

??【時間之外的溫泉水語】??

想象一下，在海南島的心臟地帶，有一個地方，它不僅是一處住所，更是心靈的歸宿——美蘭高爾夫溫泉洋房，您的私人避風港。????

《鳥瞰視角：歲月靜好的溫泉水域》

這里，湖光山色與您僅一步之遙，72.86-98㎡的雅致空間(C&A戶型)，每一個細節(jié)都經過精心雕琢，為您提供真正意義上的家外之家。????

《客廳展示：現(xiàn)代與自然的融合》

漫步在500畝的龍窩湖畔，感受50.20%綠化率帶來的清新空氣，仿佛走進了一幅活生生的山水畫卷。?????

我們不只是建造房屋，我們在創(chuàng)造一種生活哲學——慢下來，聆聽溫泉水語，與自然同頻呼吸。???♂???

《國際高爾夫球場：揮桿間的從容》

每一套洋房都是您的私享天地，觀景陽臺設計讓您在家即可擁攬無限風光，每一次抬眼都是對美好生活的詮釋。????

現(xiàn)在，讓我們一起探索這個遠離喧囂的世外桃源，開始您的時間之旅，與自然和諧共舞。???????

公寓B戶型 3房2廳1衛(wèi)1廚 91.00㎡

A戶型 2房2廳1廚1衛(wèi) 建面約77.65㎡樣板間：客廳

A戶型 2房2廳1廚1衛(wèi) 建面約77.65㎡樣板間：主臥

A戶型 2房2廳1廚1衛(wèi) 建面約77.65㎡樣板間：次臥

A戶型 2房2廳1廚1衛(wèi) 建面約77.65㎡樣板間：陽臺

A戶型 2房2廳1廚1衛(wèi) 建面約77.65㎡樣板間：餐桌

A戶型 2房2廳1廚1衛(wèi) 建面約77.65㎡樣板間：;廚房

A戶型 2房2廳1廚1衛(wèi) 建面約77.65㎡樣板間：衛(wèi)生間

B戶型3房2廳1廚1衛(wèi) 建面約90.96㎡樣板間：客廳

B戶型3房2廳1廚1衛(wèi) 建面約90.96㎡樣板間：次臥

B戶型3房2廳1廚1衛(wèi) 建面約90.96㎡樣板間：餐桌

B戶型3房2廳1廚1衛(wèi) 建面約90.96㎡樣板間：廚房

B戶型3房2廳1廚1衛(wèi) 建面約90.96㎡樣板間：客廳

B戶型3房2廳1廚1衛(wèi) 建面約90.96㎡樣板間：書房

B戶型3房2廳1廚1衛(wèi) 建面約90.96㎡樣板間：衛(wèi)生間

B戶型3房2廳1廚1衛(wèi) 建面約90.96㎡樣板間：陽臺

B戶型3房2廳1廚1衛(wèi) 建面約90.96㎡樣板間：主臥